Ремонт и реконструкция крыши загородного дома

Содержание

Правила проведения ремонта кровли и реконструкции – нюансы проводимых работ

Ремонт и реконструкция крыши загородного дома

Ничто не вечно под луной. Эту нехитрую истину можно не просто понять, но еще и увидеть своими глазами, осматривая крышу дома после десятка-двух лет эксплуаптации. Какими бы качественными ни были материалы, из которых сооружали крышу, рано или поздно их придется заменять или ремонтировать.

К тому же многие дачники сегодня горят желанием переоборудовать холодный чердак в уютную мансарду. А значит, капитальный ремонт кровли (реконструкция) – процесс неизбежный.

Поэтому в этой статье будем разбираться с причинами образования дефектов, как их можно исправить, обозначим ошибки, которые встречаются в кровельных сооружениях.

Ремонт старой крыши Источник fishki.net

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Причины три – неправильное проектирование, монтаж и эксплуатация. Начнем с проектирования, хотя надо отметить, что не все загородные дома, а тем более небольшие дачи, строились по каким-то проектам. Отсюда и большое количество ошибок. Каковы они:

  • Неправильно проведенный расчет или полное его отсутствие приведет со временем к деформации стропильной системы. А это причина нарушения целостности кровельного покрытия.
  • Многие архитекторы закладывают в проект кровли сложные узлы, когда задумывают креативные решения. И нередко в эти узлы попадают дымоходы или вентиляционные трубы. К примеру, труба, торчащая из ендовы, которая становится препятствием для стока большого количества воды. Последняя просто будет искать место излива, поэтому начинает просачиваться под кровельный материал.

Ошибка архитектурного решения Источник supersadovnik.ru

  • Теплотехнический расчет, а точнее ошибки в нем, также становятся проблемами для крыш. Если был неправильно выбран теплоизоляционный материал, его толщина, то это гарантированна, что мансарда в первую очередь будет холодной, а во вторую, что сам утеплитель вскорости выйдет из строя. А следующий этап – деформация кровельного материала.

Следующая причина – неграмотно проведенный монтаж. Решить сегодня эту проблему можно одним способом – пригласить для сооружения крыши профессиональных кровельщиков, а не умельцев универсалов.

Третья причина – это безалаберность самого хозяина дома. Кровлю надо обслуживать постоянно. И это не только очистка ее от снега зимой. Необходимо очищать кровельное покрытие от листвы, от мха. Очищаются водостоки, проверяются стыки в местах проходки труб, антенн.

Наверное, надо обозначить и четвертую причину. Это качество строительных материалов. К сожалению, на рынке «левой» продукции много. Она дешевая, но и качество у нее пониженное. Об этом даже и говорить нет смысла, и так все понятно.

Кровельный материал должен быть высокого качества Источник krovmira.ru

Ремонт и реконструкция крыши – устраняем проблемы

С чего начать реконструкцию крыши частного дома – с экспертизы. То есть надо конструкцию крыши полностью исследовать, а затем составить список работ. Но тут есть свои нюансы, и они основываются на замене кровельного материала.

К примеру, если решено заменить битумную черепицу керамической, то понятно, что придется производить полную реконструкцию кровли.

Потому что тяжелая керамика просто раздавит легкую стропильную систему, которую когда-то уложили под легкую мягкую кровлю.

Или еще один пример. Если, наоборот, шифер или профнастил решено заменить на мягкую черепицу, то под последнюю придется укладывать сплошную обрешетку высокого качества. А это не только перерасчет, это дополнительные денежные вложения.

Схемы проведения ремонта

Существуют две технологические схемы, по которым проводят капитальный ремонт крыш:

  1. Полный демонтаж с последующей сборкой новой конструкции.

  2. Поэтапный вариант, когда ремонтируют скаты один за другим.

У первого варианта есть недостаток – проводить его лучше летом, когда нет дождей. Нередко мастера натягивают над домом тент, укрывающий постройку от атмосферных осадков. Но работать под навесом неудобно. Поэтому чаще всего кровельщики прибегают ко второй схеме.

Поэтапно проводимый ремонт крыши Источник forgardening.org На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги проектирования и ремонта кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Ремонт крыши

Надо обозначить, что капитальный ремонт и реконструкция – вещи разные. В первом случае производят частичную замену узлов и деталей, во втором – полную замену конструкции, кровельного покрытия и теплоизоляционного пирога.

Остановимся на ремонте. Его объем будет зависеть от выявленных изъянов кровельного сооружения. Обычно меняют утеплитель, паро- и гидроизоляцию, кровельный материал, обрешетку и стропильные ноги (частично).

Сложность заключается в том, что в процессе демонтажа дефектных материалов обнаруживаются невидимые изъяны тех деталей, которые при экспертизе не были выявлены.

И нередко капитальный ремонт превращается в реконструкцию крыши дачного дома.

Замена утеплителя на крыше Источник potolki-viktoriya.ru

Давайте на примере крыши, покрытой битумной черепицей, рассмотрим, как проводят ее ремонт.

  1. Производят демонтаж покрытия.

  2. Исследуют сплошную обрешетку. Если обнаружены дефекты, которые появились в результате протечек, то проводят замену досок, фанеры или плит ОСП на этом участке.

  3. Понятно, что в местах протечек повреждается и теплоизоляционный пирог. Со стороны чердачного помещения вскрывают гидроизоляционные пленки и исследуют объем повреждения утеплителя. Как показывает практика, вода уничтожает достаточно большую площадь теплоизоляционного слоя. Здесь нет смысла экономить, идеально – удалить поврежденный участок с заделом, то есть больше, чем его площадь.

  4. Обязательно меняются стропильные ноги, которые эксплуатировались долго под действием протечек. Они покрываются плесенью, чернеют, так что лучше от них избавиться.

  5. Когда все изъяны крыши удалены, приступают к обратному действию – монтажу новых элементов. То есть, закладывают утеплитель, если меняют пиломатериал, то занимаются его монтажом. Последний этап – укладка кровельного материала.

Дефекты кровельного покрытия из битумной черепицы Источник farrellrealty.com

Реконструкция кровли

Если Вами принято решение провести реконструкцию кровли частного дома, то в первую очередь придется ознакомиться, а затем учесть все современные правила и требования к конструкциям крыш.

Как один из примеров – вентиляция подкровельного пространства. Раньше, когда сооружали крыши с холодными чердаками, этого и не требовалось. Сегодня утепленные кровли без вентиляции – это снижение срока их эксплуатации.

А значит, вентиляционную систему придется сооружать.

По сути, это зазор между теплоизоляционным пирогом и кровельным покрытием. Это естественный поток воздушных масс, двигающихся от карниза к коньку крыши. Поэтому в карнизной конструкции придется оставлять отверстия. То же самое придется делать и с коньком, где оставляют прорези или зазоры. Основное требование к естественной вентиляции крыши – зазор по всей плоскости ската.

На самом деле переделать холодный чердак в теплую мансарду обойдется в копеечку. Но необходимо отметить, что мансарда – это возможность дешево увеличить жилые квадратные метры дома. Поэтому у дачников и возникает желание реконструировать крышу.

В видео показано, как холодный чердак переделывают в теплую мансарду:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про кровлю из ондулина: что влияет на стоимость монтажа и расценки на кровельные работы.

Правда, кровельная конструкция мансарды – это не стандартная крыша. Здесь придется учитывать массу нюансов, где теплоизоляционные свойства конструкции ставят на первое место.

Но с появлением на рынке новых строительных материалов появляется возможность сэкономить на реконструкции крыши деревянного дома. К примеру, для этого можно использовать клееный брус, у которого вес намного ниже, чем у монолитной древесины.

То есть появляется возможность поднимать пиломатериал вручную, не прибегая к услугам подъемного крана.

К тому же отметим, что клееный материал по своим внешним данным (эстетическим) ничем не отличается от древесины монолитной. Поэтому многие дизайнеры оставляют выступающие части стропильной системы из клееного бруса в нетронутом виде. И опять это экономия.

Не последнее место в реконструкции крыш занимает утеплитель.

Он должен быть негорючим, экологичным, с низкой теплопроводностью, паропроницаемым, с длительным сроком эксплуатации, стабильным в плане геометрических размеров и формы.

К этой категории можно отнести плиты из стекловолокна или минеральной ваты. Обратите внимание, плиты, а не маты. Последние со временем провисают, меняют форму, образуя щели в местах стыков.

Минераловатные плиты для утепления кровли Источник budeco.com.ua

Так минераловатные плиты обладают хорошей сопротивляемостью на сжатие, у них структурная и геометрическая стабильность, сам материал не горюч. Что касается плит из стекловолокна, то их основные характеристики – эластичность и упругость. Именно эти качества позволяют уложить плиты между стропильными ногами вплотную к их торцам. Именно таким образом можно избежать появления мостиков холода.

Конечно на рынке много утеплителей. И нередко мастера используют плиты из вспененного полистирола или пеностекла. Первый – материал горючий, к тому же при горении выделяет токсичный дым.

Второй при монтаже оставляет щели между плитами, которые придется каким-то образом закрывать. К тому этот утеплитель очень дорого.

И хотя оба материала сегодня в реконструкции крыш используют, специалисты не рекомендуют их применять.

Не забываем и о защитных слоях, которые защищают стропильную систему и утеплитель от переувлажнения. Это паро- и гидроизоляционные мембраны.

Пароизоляция на крыше – часть кровельной конструкции Источник es.decorexpro.com Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про правильный контроль за ходом строительства — технадзор.

Мансардные окна

Нельзя, говоря о реконструкции крыши, проходить мимо мансардных окон. Конечно, можно обойтись простым решением – установить слуховые окна. Но этот вариант дневного освещения не дает полноты светового потока. Он просто не обеспечивает светом достаточно внушительный объем мансарды. Именно поэтому на скатах крыши монтируют оконные проемы.

Необходимо отметить, что разновидностей мансардных окон немного. Но есть среди них вершина инженерного искусства. Это окна-балконы. То есть окно при открытии может трансформироваться в небольшой балкончик. Понятно, что не каждому дачнику эта конструкция необходима, но информация очень интересна.

Сам монтаж мансардного окна – процесс непростой. Расположенное на скате кровли окно подергается достаточно серьезным нагрузкам. Особенно со стороны атмосферных осадков, поэтому важно точно следовать рекомендациям производителя, в которых по пунктам указано: как и что делать.

Добавим, что не всегда в реконструкцию кровель входит установка окон. Их монтируют лишь в том случае, если чердачное помещение переоборудуют в мансарду. Если проводится просто переделка кровельной конструкции, то есть под ней не будет мансарды, то и об окнах речь можно не вести.

В видео показано, как правильно провести монтаж мансардного окна:

Материалы

Как уже говорилось выше, начиная реконструкцию, надо обязательно определиться с материалами, которые будут использованы взамен устаревшим. Именно от этого будет зависеть бюджет сооружения новой кровли.

Поэтому в проекте закладываются материалы, указанные хозяином дачного участка.

К примеру, если на крыше изначально был уложен асбестовый шифер, а принято решение поменять его на профнастил, то вероятнее всего бюджет ремонта будет небольшим.

Ведь, как и под шифер, так и под профилированные листы требуется разряженная обрешетка. К тому же профнастил намного легче шифера, а значит, нет необходимости менять стропильную систему.

Все то же самое, только наоборот, когда предстоит замена, к примеру, фальцевой кровли на керамическую черепицу. Вот где придется вложить огромные деньги, потому что необходимо будет провести полную реконструкцию с заменой стропильной системы и обрешетки. Не говоря уже о теплоизоляции и других технологических слоях.

Под керамическую черепицу нужна прочная стропильная система и усиленная обрешетка Источник renozink.be Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про топ-10 лестниц в стиле модерн: сложное в простом.

Заключение по теме

Итак, мы постарались рассказать о ремонте и реконструкции крыш. Начиная тот или другой процесс, необходимо четко осознавать, что все проводимые строительные операции будут связаны с большими денежными вложениями.

Поэтому нельзя при проведении работ допускать ошибки или неточности, которые приведут впоследствии к протечкам. То есть проведенные работы сводятся практически к нулю.

Поэтому для проведения капитального ремонта или реконструкции кровли ищите профессионалов.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Кровельщик, строитель с опытом в строительстве 15 лет

Сергей Соловьев

Реконструкция крыши

Ремонт и реконструкция крыши загородного дома

http://stroitelstvo-dacha.ru

Выполним качественную реконструкцию и утепление крыши дома в Санкт-Петербурге. Звоните по телефону 8 (812) 921 77 46 для расчёта вашего заказа, чтобы узнать предварительную цену.

Наши специалисты ждут вашего звонка и готовы мобильно помочь в решении данного вопроса.

Дополнительно можно в любой удобный для вас день выехать на объект и сделать все необходимые замеры, после чего составить уже подробную смету на работы и материалы.

В данном вопросе необходимо очень ответственно подойти к процессу с самого начала. Кровля занимает очень важное место в загородном доме, а потому нужно знать, как правильно выполнить комплекс строительных работ и какие для этого применить материалы. Добавляет сложности реализации проектов ещё и исправление стропильной части: часто её техническое состояние оставляет желать лучшего.

Реконструкция крыши и утепление – смотрите видео

Наша организация очень основательно подходит к решению задач по производству таких работ. Именно поэтому основная задача стоит в том, чтобы технологии установки каждого материала в процессе работ не нарушались.

Для этого каждый объект ведут отдельные специалисты, которые сами считают сметы, после чего уже контролируют ход работ до сдачи их под ключ заказчику.

Схема работы отработана уже годами, а потому мы с уверенностью моем сказать о высокой результативности процесса.

Также хотим сказать о том, что реконструкция крыши дома это не простая замена кровли. Часто требуется выполнить ещё и ряд других строительных работ:

  • устройство фронтонов и боковых стен (ремонт и строительство);
  • монтаж стропильной системы крыши;
  • изготовление правильной вентиляции;
  • вывод трубы через крышу;
  • облицовка карнизов;
  • утепление крыши;
  • предотвращение появления конденсата;
  • установка дополнительных элементов к кровле.

Тут и получается, что ожидания клиента по себестоимости проекта могут увеличиться в несколько раз.

Порой правильнее отказаться от задуманной цели, если в действующей крыше загородного дома не имеется особых проблем: достаточно будет ограничиться простой заменой кровли.

Но в таком случае всё равно нужно решать проблему образования конденсата: в крышах данный вопрос стоит очень остро, и очень много заказов включают в своё производство именно задачу устранения образования влаги в устройстве кровельного пирога.

Изготовление современной мансарды

Если у вас стоит загородный дом, и вы решили произвести с ним определённые работы, которые направлены на ремонт и реконструкцию существующих помещений, то тогда вполне вероятно, что вас ожидает реконструкция крыши. Именно она способствует придать дому качественный и современный вид, а кроме этого дополнительно ещё и подарит новое уютное помещение на мансардном этаже.

Перестройка мансардного этажа в последние годы стала очень популярным явлением в загородном строительстве Санкт-Петербурга.

Переделывается приличное количество построенных ранее домов: люди хотят максимально задействовать свою территорию, чтобы в одном доме было как можно больше комнат различного назначение.

Идеальный вариант прибавление площади без изменения наружных размеров дома: перестройка верхней части строения.

Современные способы строительства позволяют реализовать практические любые по своей сложности задачи:

  • капитально перестроить верхнюю часть дома;
  • добавить строению различные оригинальные решения;
  • изменить конфигурацию стропильной системы;
  • построить навесной балкон с выходом из дома;
  • заменить отделочный материал на стенах мансарды и при необходимости всего дома.

Организация производства работ

Как наверное вы уже поняли, данные заказы не самые простые в частном строительстве. Чаще всего проще бывает построить новый дом в полном своём комплексе, нежели производить его реконструкцию.

На это имеются адекватные основания, да и прежде всего исполнителю необходимо брать на себя определённую ответственность: а это одна из самых важных частей всего заказа.

И именно она во многом ограничивает многих строителей от реализации такой работы – соотношение стоимости работ и профессиональных навыков не всегда может гарантировать успешную реализацию объекта и порядочность исполнителей.

Давайте рассмотрим, как на практике реализуются подобные заказы нашей организацией:

  • сначала выезжает технический специалист на участок к заказчику;
  • выполняются замеры объекта, определяются объём и технологии работ;
  • происходит составление рабочей сметы;
  • организуется закупка и доставка строительных материалов;
  • реализуются этапы работ и сдаются поэтапно заказчику;
  • постоянно производится техническим специалистом контроль качества работ и привозимых строительных материалов.

Перестройка крыши дома выполняется всегда после того, как специалистами будет полностью изучено действующее строение в полном комплексе. В данном процессе необходимо исследовать фундамент – определить его неисправности, если конечно такие имеются.

Далее необходимо сделать расчёт всех нагрузок: выдержит ли фундамент изменение конструкции верхней части дома.

Также важно ещё уделить внимание состоянию несущих стен перового этажа: они должны соответствовать по своим техническим характеристикам проведению данной предстоящей работы.

Выбор строительных материалов

Одним из самых непростых этапов работ при реконструкции является выбор оптимального по соотношению цены и качества строительного материала.

Помимо этого его нужно ещё и правильно рассчитать предварительно, а также определить правильное количество доставок.

Стоит отметить, что сейчас речь не идёт об одном привозе материала: количество доставок в процессе выполнения заказа может достигать пяти или шести.

Далеко не каждый материал для стен и кровли можно применить при строительстве. Дело в том, что продукция имеет отдельные характеристики по жёсткости, а также применению при различных условиях работы.

Так например нужно учитывать ветровые нагрузки, особенно если загородный участок примыкает к полу.

По кровле вообще отдельная история: там требуется установить ещё и целый ряд дополнительных элементов для возможности полного завершения комплекса монтажных работ.

Наша же организация готова отвечать за свои труды, а также способна предложить своему заказчику адекватные условия по производству работ с учётом всем имеющихся в строительстве технологий.

Также наши услуги стоят вполне реальные цены, а строительный материал по возможности мы стараемся закупать с хорошими скидками. Именно поэтому, часто итоговая стоимость заказа принимается заказчиком, и он заказывает реконструкцию крыши именно у нашей команды.

Кроме этого чувствуется профессиональный уровень с самого начала, а потому взаимодействие на каждом этапе работ доставляет только положительные эмоции.

Прайс на основные работы

Наименование работСтоимость Единица измерения
Установка мансардных окон 8000 рублейшт
Разборка кровли и основания 300 рублей м2
Строительство или переборка стропильной системы 500 рублей м2
Установка ветровой защиты по фронтонам 150 рублей м2
Монтаж гидроизоляции по стропилам 150 рублей м2
Проклейка строительной плёнки 100 рублей м2
Укладка утеплителя в стропила 150 рублей за каждый слой м2
Обработка доски и бруса антисептиком перед установкой 2000 рублей м3
Монтаж внутренней навесной обрешётки 300 рублей м2
Изготовление обрешётки и контр рейки под кровлю 500 рублей м2
Монтаж металлочерепицы 500 рублей м2
Монтаж ондулина 400 рублей м2
Установка окна 3000 рублей шт
Отделка окна наличником 1000 рублей шт
Установка отлива на окно 800 рублей шт
Монтаж подоконника внутри 800 рублей шт
Строительство перекрытия 1500 рублей м2
Укладка шпунта 500 рублей за м2
Монтаж имитации бруса по стенам 500 рублей м2
Установка желоба 600 рублей п/м
Монтаж водосточной трубы 600 рублей п/м
Изготовление козырька на перекрытии 1500 рублей п/м
Отделка карнизов 1000 рублей п/м
Строительство лесов из обрезной доски 300 рублей м2
Разгрузка и перенос строй материалов 5000 рублейкомплекс

Ремонт кровли дачного домика

Ремонт и реконструкция крыши загородного дома

Любой владелец дачного домика рано или поздно все равно столкнется с вопросами, связанными с текущим или капитальным ремонтом своей недвижимости.

В особенности, эта проблема становится актуальной для тех дачных домиков, которые возводились еще в конце прошлого века.

Такие дачи в наше время постепенно начинают утрачивать свою привлекательность, крыши начинают протекать, деревянные элементы отделки – трескаться.

Трещина в шифере

Следовательно, необходимость ремонта дачного дома, так или иначе, станет на повестке дня у практически любого его обладателя. В этой статье хотелось бы рассказать о том, в каких случая необходим мелкий ремонт крыши, а в каких ситуациях нужна полная замена кровли, а также как все это сделать самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов.

Сосульки на крышах

Когда же возникает необходимость в ремонте кровли дачного дома?

В большинстве случаев дачная недвижимость эксплуатируется не круглый год, а в определенный период (сезонно), но, несмотря на это, все равно наступает момент, когда она тоже нуждается в ремонте или реставрации отдельных ее элементов, например крыш. И именно кровля чаще всего требует восстановления или полной замены, ведь она подвергается воздействию разных погодных условий на протяжении всего года вне зависимости от того, проживает кто-то в доме или нет.

Решающим фактором для начала ремонтных работ кровли является ее протекание, которое выражается в появлении мокрых пятен на потолке во время дождя.

А во время затяжного ливня капающая с потолка вода может даже образовывать лужи на полу в доме.

От сложности ситуации, которую вам придется самостоятельно серьезно оценить, зависит то, какие дальнейшие меры и действия необходимо будет предпринимать для устранения этой проблемы.

Кровля может дать течь по нескольким причинам, а по каким именно, мы рассмотрим ниже:

  • Полное или частичное разрушение перекрытия крыши в местах ее протечки, а иногда даже появление сквозных дыр.
  • Падение на кровлю массивной отколовшейся ветки или дерева целиком во время непогоды, сопровождающейся сильными порывами ветра.
  • Железо поржавело, или поломался шифер вследствие естественного истечения срока эксплуатации материалов.

Что же предстоит: полная замена шифера или просто ремонт крыши?

Основную массу дачных домиков, построенных еще в прошлом столетии, крыли из широко распространенного и доступного на то время материала – шифера или асбестоцемента.

Данный материал требует ремонта через пару десятков лет по естественным причинам, и ремонт этот не так уж сложно сделать своими руками.

В большинстве случаев вовсе не обязательно менять шиферные листы целиком, можно всего лишь наложить заплатки в тех местах, которые были повреждены.

Чтобы выполнить ремонт некоторых участков шиферной крыши, необходимо соблюсти следующий порядок действий:

Очистка шиферной поверхности

Перед ремонтом кровли желательно очистить ее от мусора и грязи посредством шланга и напора воды.

Мойка крыши

Приготовление состава для ремонта

Пока кровля сохнет после промывки и очистки, необходимо приготовить ремонтную смесь. Для приготовления данного состава понадобятся такие ингредиенты, как асбест; цемент, марка которого не менее М300; клей ПВА.

Асбест можно использовать как листовой (для этого его нужно натереть на мелкой терке или размельчить иначе), так и готовый уже измельченный.

Так как асбест представляет вред для здоровья человека, при работе с ним нужно всегда использовать средства индивидуальной защиты – респираторы.

Чтобы приготовить смесь для заплаток вышедшего из строя шифера необходимо смешать асбест и цемент соответствующей марки в пропорциях 3:2. Далее этот состав нужно залить раствором воды и ПВА клея в долях, равных 1:1. Полученную смесь тщательно размешивают для образования однородной массы, похожей на густую сметану.

Подготовительные работы

После того, как будет приготовлена ремонтная смесь, можно непосредственно приступать к самому ремонту кровли. Стоит заметить, для того, чтобы полученная смесь высыхала наиболее равномерно, а заплатка получилась прочная, лучше всего ремонт кровли дачного домика производить в сухую и пасмурную погоду.

Для нанесения смеси желательно приобрести широкую кисть, к которой, при необходимости для удобства, можно прикрепить длинную ручку. Шифер – достаточно хрупкий материал, поэтому при производстве ремонтных работ лучше воспользоваться лестницей, во избежание повреждения материала. А если такой возможности нет, то просто соблюдайте аккуратность.

Чтобы вырезать поврежденный кусок шифера, воспользуйтесь пилой, которая предназначена для резки металла.

Нанесение приготовленной смеси

Перед тем, как наносить приготовленный раствор, шиферную крышу нужно смазать раствором клея ПВА, который разводят водой в соотношении 1:3. После этого на поврежденное место наносят готовый, заранее приготовленный раствор, толщина которого должна составлять более 2 мм.

При помощи такого метода можно отремонтировать не только крышу вашего дачного дома, а и кровлю гаража либо каких-то хозяйственных построек.

Ремонт кровель посредством приготовления такого состава способен продлить срок эксплуатации шифера на кровле вашего дачного сооружения примерно на пять лет.

Установка черепицы

Иногда шиферная кровля повреждена так, что сделать ремонт, описанный выше, не представляется возможным. В этом случае ничего не остается, как демонтировать старый, вышедший из строя материал, и прибегнуть к укладке новых листов шифера.

Крыша из черепицы

При укладке нового шифера необходимо соблюдать следующую инструкцию:

  • Демонтаж старого кровельного материала.
  • Оценка состояния опалубки и стропил, их ремонт или замена при необходимости.
  • Для обеспечения герметичности нового материала можно уложить на стропила рубероид либо какой-либо иной изоляционный материал.
  • Далее следует укладка новых шиферных листов. Их начинают класть, начиная с нижнего угла по диагонали, постепенно продвигаясь к противоположному углу крыши. Именно такой метод будет геометрически правильным, обеспечивая надежную герметичность шифера.
  • Необходимо делать горизонтальный нахлест примерно на одну ширину шифера.
  • Второй ряд шиферной кладки делается с отступом в 10 см от первого ряда горизонтальной кладки.
  • Для распиливания листов шифера (для укладки в районе дымохода или по краям) используется болгарка с  установленным алмазным диском.
  • Шифер крепится к обрешетке при помощи шиферных гвоздей, которые необходимо вбивать в гребень шиферного листа.

Как сделать ремонт крыши из металлочерепицы

Металлочерепица в последнее время пользуется необычайным спросом в качестве современного кровельного материала.

Какие же свойства металлочерепицы делают ее привлекательной для использования в качестве кровли крыш? Во-первых, это ее длительный срок эксплуатации, который составляет около 50 лет и более.

Во-вторых, металлочерепица достаточно устойчива к большим нагрузкам, а также она обладает отличными антикоррозийными характеристиками.

Металлическая кровля

Однако, металлочерепица – это относительно дорогой кровельный материал, который имеет приличную массу, из-за чего, перед монтажом, каркас кровли необходимо усиливать.

Обычно ремонт данного кровельного материала требуется в случаях, когда были допущены ошибки и неточности во время монтажа металлочерепицы, а также может разболтаться ее крепеж в результате механических повреждений.

А сейчас рассмотрим каждый из этих случаев более подробно:

  • Причиной разбалтывания крепежей может быть использование некачественных саморезов. Их конечно можно подтянуть, но лучше все же заменит саморезы на более качественные.
  • Трещины и сколы, образованные в материале, можно устранить при помощи специальных материалов, предназначенных для ремонта кровли. Если образовались на металлочерепице царапины, замажьте их специальной антикоррозийной краской, а зазоры и неплотности можно вполне загерметизировать силиконом, предназначенным именно для кровельных материалов. Образовавшееся сквозное отверстие заделайте заплаткой из стали при помощи паяльника.
  • Между листами черепицы и коньком может образоваться зазор, который со временем даст течь. Это может произойти из-за неправильного устройства кровельного пирога, а также при использовании не достаточно качественной пленки, которая обладает низкой водопроницаемостью. Для устранения этой проблемы необходимо заменить такую пленку на супердиффузионную мембрану. Или, как вариант, можно воспользоваться кровельным герметиком, подходящим под любое кровельное покрытие из металлочерепицы.

Как сделать ремонт железной крыши

Наряду с крышами из шифера, ранее пользовались спросом и крыши, крытые оцинкованным железным листом. Но, со временем, их также приходится ремонтировать. Сначала на оцинкованной кровле появляется ржавчина, которая, в конце концов, даст протечку.

Что же в таком случае делать? А выход такой: место, покрытое ржавчиной, нужно вначале промыть керосином, затем промыть водой. Далее – тщательно очистить поврежденное место наждачной бумагой, выкрасить его олифой.

Когда олифа высохнет, покройте это место грунтовкой и дайте ему хорошо просохнуть.

Только после этого можно будет покрыть поврежденное место масляной краской, цвет которой должен соответствовать цвету кровельного материала.

Судя по опыту тех людей, которые ремонтировали кровлю из оцинковки, ее качественно и достаточно легко можно починить при помощи обыкновенного паяльника. При этом на всю работу вы затратите не так уж и много времени (около получаса). Рассмотрим последовательность действий, которые нужно будет произвести, чтобы запаять поврежденный участок железной крыши:

  • Точная подгонка листов кровельного материала друг к другу.
  • Очистка мест соединения листов хлористым цинком.
  • Вырезаем заплатку из идентичного материала, размер которого немного больше (примерно на 5-10 сантиметров) поврежденной поверхности.
  • Разогретый паяльник протираем нашатырным спиртом, наносим припой паяльником на поверхности листов (на края), которые необходимо будет спаять.
  • После остывания отпиливаем лишний припой напильником на краях кровельного материала.
  • Если вы самостоятельно решили приготовить хлористый цинк, помните, что кусочки цинка необходимо помещать в емкость с кислотой, но никак не наоборот! В противном случае может произойти взрыв, и как следствие – вы получите ожоги на коже!

Иногда в негодность может прийти большой участок железной крыши из оцинкованного железа. В этом случае эффективным методом будет замена поврежденного листа кровельного материала целиком. Во избежание коррозии материала можно обработать его специальной водостойкой краской.

Крыша из оцинкованного металла

Как отремонтировать кровлю из натуральной черепицы

Как это ни печально, но натуральная черепица время от времени тоже нуждается в ремонте.

По каким же причинам это происходит? В кровле из натуральной черепицы могут образовываться трещины и сколы, особенно в местах стыковки материала с дымоходом, антенной или на свесе кровли.

Это вполне естественный процесс, который является результатом неравномерного сжатия и расширения частей материала при изменении температуры окружающей среды и климатических воздействиях.

Укладка натуральной черепицы

Протечка в большинстве случаев является следствием разрушения цемента, который соединяет части черепицы или же выпадения черепичных плиток из стыков. Специалисты считают, что это происходит из-за того, что каркас крыши терпит деформацию вследствие влияния процессов окружающей среды (перепады температур, перегрев и переохлаждение кровли).

Поэтому выходом из ситуации является укрепление каркаса крыши вашего дачного строения. Для этого стропила нужно подбить досками, которые имеют ширину 16-18 сантиметров и толщину около 38-40 сантиметров, ими необходимо соединить несколько стропил.

Старый разрушенный цемент стоит удалить и сделать новый раствор, состоящий из пакли льна, двух частей мелкозернистого песка и одной части извести.

Данный приготовленный раствор нужно уложить между плитками со стороны чердака. А если плитку черепицы понадобиться распилить, то потребуется ее вымочить предварительно в воде в течение суток.

Поломка черепицы

Как и в предыдущем случае, протекание кровельного материала обычно происходит там, где кровля примыкает к телевизионной антенне либо к трубе дымохода.

Следовательно, в тех местах, где материал примыкает к этим элементам, необходимо сделать защитную облицовку, которая изготавливается из листа стали.

По этой конструкции вода будет без препятствий стекать на крышу, а далее по трубе будет попадать в водосточный желоб.

Благодаря советам, предложенным в данной статье, вы без усилий сможете самостоятельно сделать ремонт вашей кровли дачного домика.

Как вы уже поняли, при повреждении кровельного материала можно либо наложить заплатку на поврежденный участок, либо заменить один или несколько листов на новые кровельные листы.

Однако часто бывает и так, что кровля полностью приходит в негодность, и ее целиком приходиться демонтировать и заменять на новую.

Кровельные работы во Владимире: монтаж кровли, ремонт крыши

Ремонт и реконструкция крыши загородного дома

Кровельные работы — важный ответственный этап в строительстве, от которого зависит надежность и долговечность построенного здания. В нашей компании «Кровля33» можно не только вызвать специалистов для выполнения кровельных работ любой сложности, но также купить качественные материалы в одноименном магазине, приехав лично или сделав заказ по телефону.

В наличии всегда представлены:

от 370 руб. за кв.м Подробнее
от 250 руб. за кв.м Подробнее
от 1330 руб. за кв.м Подробнее
от 230 руб. за кв.

м Подробнее

Важно правильно выбрать кровельный материал и способ монтажа, чтобы неожиданные погодные явления и различные внешние факторы не заставили потом делать капитальный ремонт кровли гаража, коттеджа, дома.

Чтобы избавить себя от лишних хлопот, лучше сразу доверить дело профессионалам.

Виды кровельных работ

Компания «Кровля33» предлагает широкий спектр услуг и привлекательные цены для новых и постоянных клиентов. Мы выполняем все виды кровельных работ:

  • монтаж кровли, в том числе под ключ;
  • монтаж системы кровельной безопасности;
  • мансарда под ключ и монтаж мансардных окон;
  • ремонт или косметическое обновление крыши;
  • подшив карнизных свесов;
  • реставрация и замена старых покрытий;
  • установка снегозадержателя.

Сначала на строительный участок мы посылаем специалиста для определения объема работ и обсуждения с заказчиком ряда нюансов. Окончательная и не изменяющаяся по ходу выполнения заказа стоимость прописывается в договоре. Наша компания сдаст чистый и готовый к эксплуатации объект.

Этапы выполнения кровельных работ

Неважно кто будет заниматься кровлей, профессионал или решивший сэкономить любитель, в любом случае последовательность действий должна выглядеть так:

  • проектирование;
  • подготовка материалов;
  • строительство несущих конструкций;
  • гидроизоляция;
  • устройство обрешетки;
  • утепление и монтаж пароизоляции;
  • установка вентиляции;
  • монтаж кровли из выбранного заказчиком материала;
  • монтаж водосточных систем.

В нашей компании работают только квалифицированные специалисты на современном оборудовании, с качественными материалами от производителя. Мы уверены в надежности выполненных нами работ, поэтому даем гарантию сроком до 5 лет.

Стоимость монтажных работ по кровли:

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ

ЕД. ИЗМ.

ЦЕНА, руб.

Укладка металлочерепицы

м.кв

250

Укладка битумных волнистых листов (ондулин, ковертейч)

м.кв

150

Укладка профилированного листа

м.кв

200

Укладка гибкой битумной черепицы (шинглас, катепал)

м.кв

300

Укладка натуральной или цементнопесчанной черепицы

м.кв

400

Монтаж стропильной системы

м.кв

350

Антисептирование, антиперирование деревянных конструкций

м.кв

60

Устройство черновой обрешетки из доски/фанеры

м.кв

80

Устройство контробрешетки

м.кв

80

Устройство сплошной обрешетки

м.кв

120

Устроййство обрешетки с шагом до 30 см

м.кв

90

Устройство гидроизоляции

м.кв

50

Укладка утеплителя (общая толщина 20 см)

м.кв

80

Укладка утеплителя (общая толщина 15 см)

м.кв

60

Устройство пароизоляции

м.кв

50

Укладка конька с уплотнителем

м.кв

120

Устройство ендовы (разжелобка)

м.п

200

Устройство ендовы (разжелобка) с накладкой

м.п

220

Установка карнизной планки

м.п

150

Установка фронтонной планки (ветровика)

м.п

150

Устройство примыканий к стенам

м.п

210

Установка оклада / фартука на дымоходную трубу / вент. шахту

шт

450

Установка колпака на дымоходную трубу / вент. шахту

шт

450

Врезка вентиляции / канализационной проходки / вывод антенны

шт

900

Установка колпака на столб

шт

250

Установка флюгера

шт

600

Контактная информация

Телефон: +7 (904) 656-53-85

Email:krovlia-33@yandex.ru

Наш адрес: г.Владимир ,ул. Ноябрьская 2А

Схема проезда:

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.